Omschrijving

Halfvrijstaande woonboerderij met inpandige garage

Bent u op zoek naar een karakteristieke woonboerderij in Liempde? Dan mag u deze woning niet gemist hebben. Deze voormalige langgevelboerderij is in de jaren zeventig van de vorige eeuw gesplitst in twee woningen op ruime kavels, midden in het authentieke Brabantse Liempde. De woning verdient enige modernisering om weer geheel aan de eisen van deze tijd te voldoen en in combinatie met de prachtige ligging kunt u hier een fantastische ruime woning realiseren! Het dorp Liempde beschikt over een goed voorzieningenniveau: u vindt er de warme bakker, ambachtelijke slager, groenteboer, supermarkt, banken, uitgebreid sportpark, sporthal, zeer rijk verenigingsleven en een Speelleercentrum met basisschool en Kinderopvang. Liempde is centraal gelegen in Nationaal Park Het Groene Woud en wordt omgeven door de fraaie natuur van onder andere De Geelders, De Scheeken, Kampina en het Dommeldal. Niettemin is het dorp uitstekend bereikbaar, want afrit 26 op snelweg A2 ligt op maar enkele autominuten van de woning. Ook het NS station van Boxtel is met de auto in slechts 5 minuten te bereiken.


Indeling begane grond:
* via de entree in de zijgevel bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping * doorzonwoonkamer van bijna 8 x 4 meter met massief eiken vloerdelen en stucwerk wand- en plafondafwerking * dichte woonkeuken van bijna 14 m² met keukenblok in hoekopstelling en o.a. voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken heeft een praktische tegelvloer en deels betegelde en deels gestucte wanden; ook het plafond is gestuct * bijkeuken met achteringang, aansluiting witgoed en geheel betegelde badkamer met douche en wastafel * grote inpandige garage van meer dan 26m² met dubbele openslaande deuren aan voor en achterzijde; mocht u de garage bij de woning trekken, dan beschikt u meteen over heel veel extra mogelijkheden én ruimte! * overdekt terras aan de achterzijde van de woning met direct aansluitend de schuur/berging en diepe achtertuin.

Indeling verdieping:
* zeer ruime overloop met opstelling CV-ketel (Atag HR Combi, bouwjaar 2011) en toegang naar twee slaapkamers * de kleinste slaapkamer direct aan de overloop kunt u eenvoudig vergroten door een deel van de overloop hier bij te betrekken * grote slaapkamer over volle diepte van de woning met dakraam aan voor- en achterzijde; de verdiepingsvloer is van hout en afgewerkt met vloerbedekking , behangen wanden en boardplafonds * ruime bergzolder boven de inpandige garage, die als bergzolder, maar ook als extra slaapkamer bestemd kan worden.






Rond de woning:
* "Achterom" naar overkapping met terras direct achter de woning en naar grote schuur/berging, die nu dienst doet als stalling voor fietsen en tuingereedschap en -meubilair * grote achtertuin van plm. 300m²; de tuin heeft dienst gedaan als moestuin, maar kan uiteraard geheel naar eigen behoefte en wensen ingevuld worden.

ALGEMEEN:
* Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij
* Veel verbouwde woonboerderijen in directe omgeving
* Openbare parkeergelegenheid op tegenover gelegen Tooseplein
* Deels geïsoleerde gevels en deels voorzien van isolerende beglazing
* Groot perceel midden in de dorpskom

N.B. Wij doen ons uiterste best om met bijgevoegde foto's een zo reëel mogelijk beeld te vormen van het aangeboden object. Desalniettemin wijken de foto's altijd wat af van de werkelijkheid en adviseren u daarom contact met ons op te nemen voor het inplannen van een bezichtiging.



U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]