Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met garage op perceel van ruim 1000m²!


Op een prachtige locatie aan de rand van Liempde ligt deze in 2004 gebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning is op traditionele wijze gebouwd op een betonnen-palenfundering, heeft uitsluitend betonnen vloeren, gemetselde gevels met spouwmuurisolatie met RC-waarde 3.6, hardhouten kozijnen met HR++glas, dakisolatie met Rc-waarde 3.5 en is met pannen gedekt. De vrijstaande garage is eveneens in spouw opgetrokken (inclusief spouwmuurisolatie) en met pannen gedekt.
Er is gebruik gemaakt van uitstekende materialen en de woning is sinds de oplevering zorgvuldig bewoond en gebruikt. De woning verkrijgt het energielabel A: u kunt er van verzekerd zijn dat u een kwalitatief zeer goede, energiezuinige en duurzame woning aankoopt.

Indeling begane grond:
* entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot keuken en de slaapkamer op de begane grond * slaapkamer van bijna 14m² met direct toegang tot de badkamer * geheel betegelde badkamer met 2e vrijhangend toilet, praktische inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie * ruime woonkeuken van bijna 15m² met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van electrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combioven, aansluiting vaatwasser en veel bergruimte in de kasten * praktische, geheel betegelde kelderkast * woonkamer van ± 7,5 x 4 meter met rookkanaal en openslaande tuindeuren, stucwerk wand- en plafondafwerking * bijkeuken met achteringang, aansluitingen witgoed, uitstortgootsteen, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, opstelling CV Ketel (Atag HR Combi, bouwjaar 2004).
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds.

Indeling 1e verdieping:
* overloop met vlizotrap naar bergzolder * 4 royale slaapkamers van ± 14 m² (3x) en 16m². De vloeren zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn gestuct * badkamer met dakkapel; deze ruimte dient u naar eigen voorkeur nog af te werken; de voorbereidingen voor wastafel, ligbad en douche zijn aanwezig * separate toiletruimte met vrijhangend toilet.

Indeling 2e verdieping:
* via vlizotrap bereikbare bergzolder over de volle breedte van de woning met twee dakramen.






Rond de woning:
* vrijstaande garage van bijna 70m² met electrische roldeur, loopdeur, gevelkachel, krachtstroom en vaste trap naar grote bergzolder * bewateringssysteem en -put voor de tuin * ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * terras en aansluitend grote tuin van ± 35 x 20 meter, gelegen op het noordwesten. De tuin bestaat nu grotendeels uit gazon met plantenborders en is voorzien van een bewateringssysteem. Tuinieren, speelvoorzieningen voor de kinderen, een plekje in de zon of toch in de schaduw: het is allemaal mogelijk!

ALGEMEEN:
* Uitstekend onderhoud en enerziezuinige woning (label A)
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* grote vrijstaande en verwarmde garage
* prachtig gelegen op perceel van ruim 1000m²
* op korte termijn te aanvaarden

Liempde is een authentiek Brabants dorp, gekenmerkt door een grote gemeenschapszin, actief verenigingsleven en het heeft de beschikking over alle basisvoorzieningen. Zo vindt u er de supermarkt, bakkerij, slagerij, groentewinkel, medisch centrum met o.a.huisarts en apotheek, drogist, basisschool, horeca etc. Maar de woning ligt ook op slechts enkele minuten van de autosnelweg A2 en het NS treinstation Boxtel. Het dorp ligt midden in de fraaie natuur van Nationaal Park Het Groene Woud waardoor talrijke mooie natuurgebieden en andere fraaie dorpen binnen handbereik liggen. Dit alles maakt Liempde een erg gewilde plek om te wonen en heerlijk rustig te vertoeven.

N.B. Wij doen ons uiterste best om met bijgevoegde foto's een zo reëel mogelijk beeld te vormen van het aangeboden object. Desalniettemin wijken de foto's altijd wat af van de werkelijkheid en adviseren u daarom contact met ons op te nemen voor het inplannen van een bezichtiging.


U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]