Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning met garage.



In het centrum van Best is deze goed onderhouden hoekwoning met garage gelegen. De woning is omstreeks 1965 gebouwd en sindsdien keurig onderhouden en bewoond. Door de aangebrachte isolerende en energiebesparende voorzieningen heeft deze woning energielabel B. De huidige bewoners betalen slechts € 42,= per maand aan gas; de 11 zonnepanelen zorgen er voor dat alle elektra zelf opgewekt wordt!
Sinds de verdiepte aanleg van de spoorlijn 's-Hertogenbosch-Eindhoven en het ondergronds station is de woning erg rustig gelegen aan een brede groenstrook en deels doodlopende weg. Niettemin woont u op loopafstand van het levendige centrum van Best en zijn de aansluitingen op de autosnelwegen A2 en A58 goed en snel bereikbaar. Best heeft een breed aanbod aan eigentijdse voorzieningen, maar heeft ook de kenmerkende Brabantse gastvrijheid en gemoedelijkheid behouden. Natuurliefhebbers zullen zich ongetwijfeld thuisvoelen in het vele natuurschoon dat Best omringd.


Indeling begane grond: * entree met meterkast (9 groepen elektra/2 aardlekschakelaars), voorraadkast en trapopgang naar verdieping * uitgebouwde woonkamer met rookkanaal, tegelvloer met vloerverwarming, balkenplafond en schuifpui naar overdekt terras* portaal met aansluitingen witgoed en toilteruimte met vrijhangend toilet en badmeubel * open keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van o.a. keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte in onder- en bovenkasten, achteringang met toegang naar terras.



Indeling 1e verdieping: * overloop met vlizotrap naar bergzolder * 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 10 en 8m². Alle slaapkamers hebben grote kunststof raampartijen met draaikiepramen * geheel betegelde badkamer met badmeubel, ligbad, 2e vrijhangend toilet, aansluiting bidet en douchecabine.



Indeling 2e verdieping: * voorzolder met opstelling CV-ketel (Bosch HRC30-Combi 2007), mechanische ventilatie-unit en omvormer zonnepanelen. De woning beschikt over 11 zonnepanelen met een vermogen van 3245Wp. Indien er op de overloop een vaste trap geplaatst wordt is het mogelijk een 4e slaapkamer te realiseren.






Rond de woning: * overdekt terras * achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating en vaste planten * vrijstaande garage met inrit aan de zijstraat * voortuin met sierbestrating en plantenborders.

Aanvaarding in overleg.


ALGEMEEN:
* Energiezuinige woning: energielabel B
* Rustige woonomgeving op loopafstand van centrum
* Mogelijkheid voor 4e slaapkamer
* Vrijstaande garage
* Goede verbindingen met NS-station en autosnelwegen
* Prachtige natuur binnen handbereik



N.B. Wij doen ons uiterste best om met bijgevoegde foto's een zo reëel mogelijk beeld te vormen van het aangeboden object. Desalniettemin wijken de foto's altijd wat af van de werkelijkheid en adviseren u daarom contact met ons op te nemen voor het inplannen van een bezichtiging.



U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]